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仲介業務について

弊社は強力な入居者募集能力と、
徹底された管理システム運用によって
お客様に選ばれております!

桂不動産が選ばれる9つの理由

  • 1

    茨城13店舗・千葉1店舗のネットワーク

    -network-

    茨城県・千葉県合計14店舗の広域ネットワーク

    各地域ごとに店舗を設ける事によって、お客様にご来店して頂きやすい環境を構築しております。また、地元密着による緻密な業務活動を実現しております。

  • 2

    つくば本店

    -name value-

    地域密着による高い知名度、ブランド力

    賃貸募集看板の設置、広告看板の設置を積極的に行っておりまして、茨城県南エリアでは、多くのお客様が「桂不動産」という名前を存じて頂いております。高い知名度は、ブランド力を生み、ブランド力は、集客力を生みます。お客様の期待に応えながら、桂ブランドを磨いてまいります。

  • 3

    -information-

    賃貸募集・管理システム運用による迅速な情報提供

    弊社が取り扱う膨大な各種情報は、賃貸管理システムにより一括管理・運用しております。
    よって、営業スタッフの経験に左右されずに迅速且つ的確な物件情報をご提供する事ができます。
    また、データベースは、大手企業運営による外部サーバーを使用する事によりセキュリティ対策は万全です。

  • 4

    -customer service-

    宅地建物取引士等の専門資格所有者による高度な接客応対

    弊社では資格所有者による高度な接客応対に加えまして、各支店、各業務毎にスペシャリストを配置しております。また、経験豊富なゼネラリスト(主に役職者)による業務フォローも徹底し、お客様の満足に繋がる接客を心がけております。

  • 5

    -cooperation-

    「日本社宅サービス」「タイセイハウジー」「リロケーションジャパン」等、大手社宅代行会社様と業務提携

    各社宅代行会社様より毎月数多く社宅斡旋依頼をお受けしております。

  • 6

    -mediation-

    地元企業及び大手企業への社宅斡旋業務

    社宅代行会社を利用していない企業様とも親密なお付き合いをさせて頂いており、社宅斡旋のご用命を日々お受けしております。

  • 7

    -publicity-

    年間1.2億円超の広告宣伝費を投じた
    入居者募集宣伝戦略の実施

    インターネット広告以外にも、バナー広告、常陽リビング、折込チラシ、ポスティングチラシ、ダイレクトメール等、さまざまな広告媒体を活用しております。

  • 8

    -search-

    弊社ウェブサイト・SUUMO・HOME’S・at home等
    大手物件検索サイトに物件情報を掲載

    賃貸物件問合せの大半はインターネット広告を見てという時代になりました。弊社としましても、インターネット広告に力を入れておりまして、知名度のある物件検索サイトすべてに物件情報を掲載しております。

  • 9

    -system-

    パソコンだけではなくスマートフォン、タブレット端末等でも物件検索ができるようにシステム構築

    パソコン、スマートフォン、タブレット端末はそれぞれ画面のサイズが異なりますので、自動的にウェブサイトのサイズが変更されるようにシステム構築を行っております。これにより、どの端末からアクセスしても見やすく使いやすい設定になっております。

-description-

仲介業務内容について
ご説明致します。

  • -賃貸募集条件のご提案-

    貸主様(オーナー様)のご所有賃貸物件の募集条件について、賃貸スタッフが、詳細に調査を行い、適切な条件をご提案させて頂きます。

    1

  • -業務委託契約締結-

    弊社がお受けする業務内容をご説明させて頂きまして、ご理解・ご納得頂きましたら、業務委託契約を締結させていただきます。

    2

  • -広告・募集業務-

    業務委託契約締結後、当社専用の賃貸データベースへ登録を行いまして、データ連動している各種賃貸物件サイトへの掲載手続きや、受付しているお客様へ物件をご紹介、ご案内してまいります。
    また、募集図面の作成、現地看板の設置、入居が出来る状態へのリフォーム提案等も平行して行います。

    3

  • -入居申込受付及び入居審査-

    物件ご案内差し上げたお客様にて入居申込みをお受けしましたら、貸主様(オーナー様)へご連絡差し上げます。また、弊社入居審査、賃貸保証会社(※1)による入居審査、貸主様(オーナー様)による入居審査を行いまして、全て承認となりましたら、賃貸借契約を締結いたします。

    4

    ※1:賃貸保証会社と契約する場合に限ります。

  • -賃貸借契約締結業務-

    業務委託契約に基づきまして、弊社が貸主様(オーナー様)の代理として賃貸借契約締結を行います。
    宅地建物取引士による重要事項説明、契約金支払いの手続き代行、室内及び設備点検、チェック業務等、全て弊社にお任せください。

    5

  • -物件再募集-

    賃貸募集はスピードが重要です。弊社では、借主様より解約通知をお受けした当日から再募集を開始いたします。合わせて、各種賃貸ポータルサイトへ空室情報を掲載して参ります。

    6

※賃貸物件の管理業務委託につきましては、「管理業務について」で詳しくご説明差し上げます。

仲介業務委託契約に関するお問い合わせは、
ご所有(またはこれからご建築される)物件所在地の最寄店まで
ご連絡ください。

つくばエクスプレス沿線エリア

つくば本店

〒305-0817:茨城県つくば市研究学園7丁目49-4

029-854-4120
tsukubahonten@katsurahome.co.jp

つくば竹園支店

〒305-0032:茨城県つくば市竹園2丁目17-1

029-858-1960
tsukuba@katsurahome.co.jp

筑波大学前支店

〒305-0005:茨城県つくば市天久保2丁目15-7

029-886-8511
daigakumae@katsurahome.co.jp

みどりの支店

〒305-0881:茨城県つくば市みどりの2丁目19-2

029-896-3000
midorino@katsurahome.co.jp

みらい平支店

〒300-2358:茨城県つくばみらい市陽光台1丁目15-5

0297-57-8500
mirai@katsurahome.co.jp

守谷支店

〒302-0109:茨城県守谷市本町249番地6

0297-21-1930
moriya@katsurahome.co.jp

流山おおたかの森支店

〒270-0137:千葉県流山市市野谷500-3

04-7168-0180
nagareyama@katsurahome.co.jp

常磐線沿線エリア

土浦支店

〒300-0051:茨城県土浦市真鍋2丁目2-23

029-886-3330
tsuchiura@katsurahome.co.jp

荒川沖支店

〒300-0873:茨城県土浦市荒川沖5番地46

029-841-3351
arakawaoki@katsurahome.co.jp

阿見荒川沖支店

〒300-1158:茨城県稲敷郡阿見町住吉2丁目19番地8

029-834-3120
higashi@katsurahome.co.jp

阿見支店

〒300-0331:茨城県稲敷郡阿見町大字阿見4303-1

029-887-2479
ami@katsurahome.co.jp

ひたち野うしく支店

〒300-1206:茨城県牛久市ひたち野西3丁目27-11

029-878-5110
hitachino@katsurahome.co.jp

牛久支店

〒300-1233:茨城県牛久市栄町5丁目51

029-830-7510
ushiku@katsurahome.co.jp

竜ヶ崎支店

〒301-0001:茨城県龍ケ崎市久保台1丁目8番1

0297-60-2870
ryugasaki@katsurahome.co.jp